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상속등기

상속포기 심판을 반영하여 최종 상속인을 다시 확정해야 합니다

상속포기 심판 후 최종 상속인, 배우자 단독상속, 후순위 상속인과 취득세 신고를 설명합니다.

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상속포기자는 상속개시 당시부터 상속인이 아니었던 것으로 보므로 그 사람을 제외하고 상속순위를 다시 계산합니다. 자녀 전원이 포기한 사건에서 배우자와 후순위 상속인의 관계는 최신 대법원 판례와 사건구조를 확인해야 합니다.

핵심답변

등기 전에 각 포기자의 심판서, 피상속인과 사건번호, 포기 효력과 고지 여부를 확인합니다. 취득세를 이미 잘못된 명의로 신고했다면 수정신고나 경정절차를 검토합니다.

진행절차

  1. 상속포기자별 심판서 확인
  2. 포기 전 법정상속인과 순위 정리
  3. 포기 후 최종 상속인 계산
  4. 추가 포기·한정승인 여부 확인
  5. 최종 취득자 기준 취득세 정정
  6. 상속등기 신청
  7. 채권자 연락 대응자료 보관

기본 준비서류

• 상속포기 신고수리 심판서 등본 • 피상속인 가족관계자료 • 포기자와 최종 상속인의 가족관계서류 • 취득세 신고·납부자료 • 협의분할서 또는 법정상속분 계산표

실무상 주의사항

• 모든 가족이 포기했다고 생각해도 후순위 상속인이 남을 수 있습니다. • 심판서만 보고 사건 피상속인과 신청인을 잘못 연결하지 않도록 확인합니다. • 포기 전 재산 처분행위가 있었다면 단순승인 문제가 별도로 생길 수 있습니다.

자주 묻는 질문

포기자는 협의분할서에 서명해야 하나요?

유효한 상속포기자는 상속인이 아니므로 원칙적으로 분할협의 당사자가 아닙니다.

취득세를 전원 명의로 냈는데 한 명만 상속하게 됐습니다

최종 상속인에 맞게 관할 지방자치단체에 수정·경정 방법을 확인한 뒤 등기를 진행합니다.

관련 페이지

참고 법령·공식자료

  • 민법 제1042조
  • 지방세법

구체적인 처리방법은 사건별 자료를 확인해야 합니다. 김기태 법무사가 필요한 절차와 준비서류를 안내합니다.

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